Căn hộ Studio là gì? Ưu, nhược điểm & pháp lý căn hộ Studio?

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có thiết kế đơn giản, diện tích nhỏ gọn nhưng vẫn đầy đủ các tính năng phòng khách, phòng ngủ và bếp. Thì căn hộ Studio chính là điều mà bạn đang tìm kiếm. Căn hộ này đặc biệt thích hợp cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống một cách đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Vậy căn hộ Studio có gì đặc biệt? Để sở hữu thì có gì khó khăn về mặt pháp lý hay không? Hãy cùng tìm lời giải trong bài viết bên dưới.

Giải mã hình thức căn hộ Studio

Nếu bạn chưa biết căn hộ Studio là gì, thì bạn có thể hình dung đây giống như là một phiên bản thu nhỏ của một căn chung cư hiện đại. Căn hộ Stuido được thiết kế tương tự như một căn chung cư với các tiện nghi bếp, phòng ngủ và cả phòng khách. Nhưng điểm khác biệt ở đây là chúng thường thông với nhau và hạn chế tối đa các vách ngăn để tận dụng triệt để không gian. Và thông thường với thiết kế đặc trưng này thì căn hộ Studio thường dao động trong diện tích từ 30 đến 60m2.

Căn hộ Studio như một chung cư thu  nhỏ

Với những đặc trưng đó, căn hộ theo hình thức này hiện nay rất được các bạn trẻ ưa chuộng nhất là những bạn còn độc thân. Hoặc những đôi vợ chồng mới cưới và chưa có con nhỏ cũng rất thích tận hưởng cuộc sống theo phong cách này.

Ưu điểm của căn hộ Studio là gì?

Mỗi loại hình căn hộ khác nhau đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, riêng đối với căn hộ Studio được đánh giá cao với những ưu điểm như sau:

Thứ nhất, được đánh giá cao về phong cách thiết kế và bố trí các khu vực trong căn nhà một cách logic. Khi nói về đặc điểm căn hộ hạn chế tối đa những vách ngăn, nhiều người thường nghĩ đến bố cục lộn xộn của căn nhà khi bếp – phòng ngủ - phòng cách cùng thông nhau. Tuy nhiên, những căn hộ Studio không vách ngăn này lại luôn được chú trọng trong việc bố trí không gian, sắp xếp các nơi sao cho thuận tiện cho việc sinh hoạt. Cũng như việc không có nhiều vách ngăn khiến căn hộ càng trở nên thoáng đãng hơn. Bạn cũng có thể dễ dàng tùy biến style của căn hộ phù hợp với phong cách mà mình yêu thích.

Thứ hai, xét về tính kinh tế. Hiện nay các căn hộ Studio được xem là những sự lựa chọn có mức giá tốt nhất. Bởi so với chi phí đắt đỏ của những căn hộ duplex, shophouse, chung cư cao cấp, … thì những người trẻ tuổi chưa có nhiều điều kiện về kinh tế vẫn có thể sở hữu tài sản này riêng cho mình.

Thứ ba, diện tích các căn hộ không quá lớn không chỉ tiết kiệm chi phí mua nhà mà còn tiết kiệm nhiều chi phí trong quá trình sinh hoạt. Ví dụ bạn không cần mua quá nhiều vật dụng trang trí nhà cửa hay bạn có thể tiết kiệm nhiều năng lượng, …

Căn hộ Studio có mức giá hợp lý

Nhược điểm của căn hộ Studio bạn cần biết

Căn hộ Studio ngoài việc mang đến cho bạn những ưu điểm và tiện lọi trong cuộc sống thì còn có những trở ngại mà bạn cần phải lưu ý trước khi mua.

Đầu tiên, bạn cần lưu ý rằng diện tích của một căn hộ Studio thường nhỏ, do đó nếu số lượng thành viên trong gia đình bạn thấp hoặc bạn sống một mình thì căn hộ vô cùng phù hợp. Tuy nhiên, nếu gia đình có thêm nhiều thành viên như ông bà hay trẻ nhỏ thì với diện tích này sẽ thiếu hụt không gian sinh hoạt.

Bên cạnh đó, thiết kế mở giữa các không gian với nhau khiến bạn bị hạn chế về sự riêng tư nếu nhiều người cùng sinh hoạt trong một căn nhà. Do đó, nếu gia đình bạn có đông thành viên thì nên cân nhắc về việc có nên sở hữu một căn hộ Studio hay không. Và với diện tích căn hộ nhỏ nếu bạn không biết sắp xếp một cách ngăn nắp thì rất dễ rơi vào tình trạng bừa bộn.

Một điều quan trọng hơn trước khi sở hữu căn hộ là bạn cần quan tâm đến thời gian sở hữu. Bởi thông thường các căn hộ Studio ở Việt Nam chỉ có giá trị trong vòng 25 năm theo quy định. Con số này có thể thay đổi tùy thuộc vào nhà đầu tư xây dựng và các dự án. Nhưng phần lớn các dự án đều chỉ có giá trị sở hữu trong vòng 25 năm.

Vấn đề pháp lý của căn hộ Studio như thế nào? Có nên mua hay không?

Như đã nêu trên, người mua căn hộ Studio thường chỉ được sở hữu trong một thời gian ngắn hạn là 25 năm. 25 năm đối với việc sở hữu một tài sản như căn nhà là một thời gian không quá dài. Chính vì điều này mà đã có nhiều người cân nhắc trong việc có nên mua căn hộ Studio hay không. Tuy nhiên, ngoài điểm trừ về việc sở hữu trong ngắn hạn thì người chủ căn hộ vẫn được tận hưởng trọn vẹn một không gian sống hiện đại, tiện nghi theo phong cách Châu Âu.

Căn hộ Studio thường có giá trị trong 25 năm

Đặc biệt, trong suốt thời gian sở hữu thì căn hộ cũng có đầy đủ toàn bộ các giấy tờ pháp lý. Bạn không chỉ để ở mà còn có thể cho thuê lại, hoặc trong trường hợp muốn chuyển quyền sở hữu, sang nhượng thì bạn cũng có thể thực hiện điều đó một cách dễ dàng.

Vậy nếu trong hiện tại bạn chỉ có một nguồn tài chính vừa phải không lớn và số lượng thành viên trong gia đình ít thì không có lý do nào để bạn không sở hữu ngay một căn hộ theo hình thức này. Trong quá trình 25 năm này bạn có thể đầu tư thêm để tăng nguồn tài chính của mình. Và sau 25 năm bạn hướng đến mục tiêu là một căn hộ khác có giá trị sở hữu lâu dài hơn. Đặc biệt là các bạn trẻ, căn hộ Studio sẽ là một nơi giúp bạn thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng và bạn cũng sẽ được an cư trước khi lập nghiệp.

Một số điểm khác cần lưu ý khi mua căn hộ Studio

Nếu bạn đang có ý định sở hữu căn hộ Studio, thì những kinh nghiệm dưới đây chắc chắn hữu ích dành cho bạn. Vì dù thời gian sở hữu căn hộ có giới hạn tuy nhiên bạn cũng cần nghiên cứu thật kỹ lưỡng trước khi mua một tài sản có giá trị.

Đầu tiên, bạn phải chọn được một chủ đầu tư uy tín để đảm bảo chất lượng cho toàn bộ dự án. Dự án chất lượng vừa giúp bạn có không gian sống thoải mái vừa có thể đảm bảo an toàn bởi các hệ thống an toàn của tòa nhà. Bạn có thể tìm hiểu ý kiến của người quen, người thân, bạn bè, … những ai đang sở hữu những căn hộ chất lượng để tìm được nhà đầu tư uy tín nhất cho mình.

Tiếp theo đó là bạn nên chọn ở những vị trí gần khu trung tâm để thuận tiện di chuyển. Hiện nay, có rất nhiều căn hộ cũng có những vị trí vô cùng đắc địa, nằm ở những khu vực đông đúc dân cư. Đồng thời xung quanh còn có nhiều tiện ích, siêu thị, trường học, chợ, công viên, cửa hàng tiện lợi, … như vậy bạn sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian di chuyển so với việc bạn ở các khu vực ngoại thành. Nhất là khi ở các thành phố lớn tình trạng kẹt xe ngày càng nghiêm trọng.

Trong quá trình sử dụng căn hộ Studio, vì diện tích nhỏ bạn nên thường xuyên xử lý bớt những vật dụng không cần thiết để không gian luôn thoáng đãng và rộng rãi nhất có thể.

Hiểu rõ căn hộ Studio là gì cũng như những ưu và nhược điểm, tiếp theo bạn cần xác định mục đích sử dụng của mình. Nếu các tiêu chí của căn hộ thỏa mãn được những điều bạn cần hiện tại thì bạn hãy nhanh chóng tìm kiếm cho mình một căn hộ chất lượng và sống tận hưởng.