Thành phố Thủ Đức đang được xúc tiến triển khai hình thành và phát triển

Chính quyền TPHCM hiện đang xúc tiến xin thành lập Thành phố Thủ Đức hay thành phố phía Đông trực thuộc thành phố hiện hữu. Cùng theo dõi bài viết tổng hợp dưới đây để nắm bắt các thông tin quan trọng liên quan đến mục tiêu chiến lược, các bước triển khai và mô hình ý tưởng phát triển Thành phố phía Đông.

Thành phố Thủ Đức đang được xúc tiến triển khai hình thành và phát triển

Mục tiêu xây dựng và chức năng của khu đô thị sáng tạo

Thành phố có mục tiêu nhằm phát huy những lợi thế về vị trí mang tính cửa ngõ, các hạ tầng dịch vụ sẵn có như:

  • Các khu đại học (đào tạo bậc cao)
  • Khu công nghệ cao (sản xuất tiên tiến)
  • Khu đô thị mới Thủ Thiêm (trung tâm tài chính và kinh doanh). 

Tất cả khu vực trên đều được lắp đặt hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung đã và đang được hoàn thiện như:

  • Xa lộ Hà Nội
  • Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành-Dầu Giây
  • Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, đường Phạm Văn Đồng…

Quy mô của Thành phố phía Đông

Để hình thành đơn vị hành chính là thành phố phía Đông trực thuộc TPHCM, với tiêu chuẩn quy mô dân số hơn 1 triệu người, diện tích tự nhiên gần 212 km2 như sau:

  • Trung tâm công nghệ tài chính – Thủ Thiêm
  • Khu thể thao và sức khỏe – Rạch Chiếc
  • Khu công nghệ cao (SHTP) – Trung tâm sản xuất tự động hóa
  • Khu trung tâm công nghệ thông tin, công nghệ giáo dục – Đại học Quốc gia
  • Trung tâm công nghệ sinh thái – Tam Đa
  • Đô thị tương lai – Trường Thọ

Thành phố Thủ Đức đang được xúc tiến triển khai hình thành và phát triển

Các bước triển khai thành lập Thành phố phía Đông

Ngày 08/05/2020, TPHCM đã đề xuất việc hình thành thành phố sáng tạo phía Đông trong buổi làm việc với Thủ tướng Chính phủ. 

Giữa tháng 8/2020, Phó thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã kết luận tại cuộc họp về “Đề án thành lập thành phố trực thuộc TP HCM” vừa được Văn phòng Chính phủ thông báo cho các cơ quan Trung ương, bộ ngành, UBND thành phố. 

Chủ tịch Tp.HCM Nguyễn Thành Phong thống nhất chi phí 100.000 USD nghiên cứu Đề án thành lập Thành phố phía Đông và hoàn chỉnh trong tháng 8/2020 để trình Ban Chỉ đạo Xây dựng khu đô thị.

Phối cảnh dự kiến Khu đô thị sáng tạo phía Đông hay Thành phố Thủ Đức

UBND TP.HCM cho biết, khu vực phía Đông (quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức) sẽ được xây dựng và phát triển thành khu vực dẫn dắt kinh tế thành phố và vùng TP.HCM trong các hoạt động kinh tế tri thức như đào tạo, nghiên cứu và sản xuất công nghệ cao. 

Thành phố sẽ hoàn thành công tác lập quy hoạch phát triển đô thị, các đồ án quy hoạch và hoàn thành phê duyệt bộ tiêu chuẩn đánh giá vào tháng 12/2021. Sau đó thành lập quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hàng năm tại khu vực.

Về công tác đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng: Thành phố lập danh mục, kế hoạch và khái toán đầu tư các công trình hạ tầng giao thông cho khu vực hướng Đông.  Thực hiện nghiên cứu các giải pháp tăng cường vận tải hành khách công cộng. Điều này nhằm đáp ứng 50 – 60% nhu cầu đi lại của người dân Khu đô thị sáng tạo phía Đông cho đến năm 2040.

Thành phố Thủ Đức đang được xúc tiến triển khai hình thành và phát triển

Quy hoạch hạ tầng giao thông của Thành phố phía Đông trong tương lai

Phía Đông Tp.HCM những năm gần đây luôn là nơi được tập trung đầu tư hàng loạt công trình giao thông lớn. Tổng số nguồn vốn lên tới 350.000 tỷ từ năm 2010 đến nay là dành cho hạ tầng giao thông thì có đến 70% nằm ở các dự án khu vực này.

Từ 2021 đến 2030, theo đề án phát triển hạ tầng giao thông của Tp.HCM nhu cầu vốn của Tp.HCM cần tới 852.500 tỷ đồng. Trong đó, phần lớn các công trình hạ tầng lớn ở phía Đông sẽ tiếp tục được đầu tư. Điển hình như

  • Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây (đoạn 4km đầu)
  • Tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên)
  • Bến xe Miền Đông mới
  • Đại lộ Phạm Văn Đồng
  • Hầm chui Mỹ Thủy
  • Hầm Thủ Thiêm
  • Hạ tầng kết nối khác

Thành phố Thủ Đức đang được xúc tiến triển khai hình thành và phát triển

Kinh nghiệm triển khai ý tưởng tương tự tại Gangnam (Seoul Hàn Quốc) và Phố Đông (Thượng Hải, Trung Quốc)

Từ kinh nghiệm triển khai những ý tưởng tương tự tại các nước trên thế giới như: Gangnam (phía Nam sông Hàn) ở Seoul, Hàn Quốc và Phố Đông ở Thượng Hải, Trung Quốc. Thì thành phố phía Đông cần phải được xem là dự án trọng điểm quốc gia với các cơ chế đặc biệt liên quan đến việc mở cửa ra bên ngoài. Việc lựa chọn các đối tác chiến lược và trao quyền tự chủ cần thiết để TPHCM có thể phát huy được khả năng và tiềm lực vốn có là rất quan trọng.

TPHCM hiện tại có dân số là gần 11 triệu người. Theo xu hướng phát triển và đô thị hóa hiện nay như các nước phát triển khác thì trong khoảng ba thập niên tới, dân số của TPHCM có khả năng nằm trong nhóm vùng đô thị có quy mô lên tới 20-30 triệu người.

Cơ hội đầu tư cho người đi trước

Thị trường địa ốc phía Đông TP. HCM chứng kiến nhiều tập đoàn bất động sản lớn đổ về đầu tư và phát triển các dự án quy mô bởi những tiềm năng tuyệt vời. Dự án Đại đô thị xanh thông minh Vinhome là dự án điển hình và vượt trội nhất.

Thành phố Thủ Đức đang được xúc tiến triển khai hình thành và phát triển

Dự án đảm bảo sẽ thu hút được sự chú ý của thị trường nhờ các lợi thế như:

  • Vị trí đắc địa
  • Tính kết nối thuận tiện về trung tâm
  • Hệ sinh thái sông lớn
  • Mảng xanh tự nhiên
  • Đặc biệt là hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ theo xu hướng “đô thị thông minh – tiện ích đủ đầy và hiện đại”.

Quay về trang chủ: Bigone.vn

Bài viết liên quan
Nhận định thị trường bất động sản công nghiệp và kho vận nửa cuối 2020

Nhận định thị trường bất động sản công nghiệp và kho vận nửa cuối 2020

Tình hình thị trường bất động sản công nghiệp và kho vận hiện nay như thế nào? Đây chắc chắn là...

Tuyến metro và sự chuyển mình của Việt Nam trong thời gian tới

Tuyến metro và sự chuyển mình của Việt Nam trong thời gian tới

Từ đầu năm 2020, tuyến metro là một dự án trọng điểm của quốc gia. Hiện tại, dự án metro 1 tuyến...

Đất thổ cư là gì? Muôn điều xoay quanh ít ai ngờ

Đất thổ cư là gì? Muôn điều xoay quanh ít ai ngờ

Đất thổ cư là từ khóa quen thuộc trong quá trình kinh doanh, buôn bán bất động sản. Vậy đất thổ...

Condotel là gì - dự đoán xu hướng phát triển của Condotel tại Việt Nam

Condotel là gì - dự đoán xu hướng phát triển của Condotel tại Việt Nam

Dù đã phát triển nhiều năm tại thị trường bất động sản Việt Nam nhưng thực chất Condotel là gì,...

Cách xử lý mọi lời từ chối trong bán hàng bất động sản

Cách xử lý mọi lời từ chối trong bán hàng bất động sản

Không ít các saler đều nhận ra khi họ đưa ra lời mời mua bán, thì 100% khách hàng sẽ từ chối. Bài viết...

Bộ câu hỏi xử lý từ chối “đỉnh cao” trong bán hàng

Bộ câu hỏi xử lý từ chối “đỉnh cao” trong bán hàng

Tổng hợp bộ câu hỏi xử lý từ chối trong bán hàng, nghệ thuật xử lý lời từ chối từ khách hàng....

Doanh nghiệp địa ốc lên phương án ứng phó dịch COVID-19 lần 2

Doanh nghiệp địa ốc lên phương án ứng phó dịch COVID-19 lần 2

Thay đổi kế hoạch kinh doanh quý, dừng tuyển nhân sự… là những gì mà các doanh nghiệp địa ốc bắt...

Nhìn từ vụ án mất nhà 100 tỷ: Mua nhà bằng giấy viết tay có những rủi ro gì?

Nhìn từ vụ án mất nhà 100 tỷ: Mua nhà bằng giấy viết tay có những rủi ro gì?

Sau khi phiên Tòa án nhân dân Tp.HCM tiến hành xét xử phúc thẩm và tuyên y án đối với bản án sơ thẩm...

7 kế hoạch hành động xây dựng TP phía Đông TPHCM

7 kế hoạch hành động xây dựng TP phía Đông TPHCM

UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch hành động về xây dụng Khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông...

Dòng tiền đổ về thị trường căn hộ bình dân vùng giáp ranh Sài Gòn

Dòng tiền đổ về thị trường căn hộ bình dân vùng giáp ranh Sài Gòn

Do quỹ đất hạn hẹp nên ngày càng ít dự án căn hộ bình dân được triển khai tại Tp.HCM. Dòng sản...

Giới đầu tư hướng dòng tiền vào nghỉ dưỡng ven đô

Giới đầu tư hướng dòng tiền vào nghỉ dưỡng ven đô

Nhiều nhà đầu tư Hà Nội, TP HCM săn lùng đất hoặc căn hộ vùng ven, đón làn sóng nhu đầu tư vào cầu...

Hai dự án metro số 1 và 2 tại TP.HCM đang được giải ngân ra sao?

Hai dự án metro số 1 và 2 tại TP.HCM đang được giải ngân ra sao?

Hiện dự án metro số 1 đang vướng ở việc xác định vốn vay ODA cấp phát từ ngân sách Trung ương. Trong...

Bài viết đọc nhiều
Bộ câu hỏi xử lý từ chối “đỉnh cao” trong bán hàng

Bộ câu hỏi xử lý từ chối “đỉnh cao” trong bán hàng

Tổng hợp bộ câu hỏi xử lý từ chối trong bán hàng, nghệ thuật xử lý lời từ chối từ khách hàng....

Căn hộ Studio là gì? Ưu, nhược điểm & pháp lý căn hộ Studio?

Căn hộ Studio là gì? Ưu, nhược điểm & pháp lý căn hộ Studio?

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ có thiết kế đơn giản, diện tích nhỏ gọn nhưng vẫn đầy đủ...

Những cuốn sách về đầu tư bất động sản hay nhất hiện nay

Những cuốn sách về đầu tư bất động sản hay nhất hiện nay

Đầu tư bất động sản luôn luôn là một cơ hội làm giàu béo bở mà rất nhiều nhà đầu tư không thể...

So sánh ưu - nhược điểm nhà mặt đất và căn hộ chung cư

So sánh ưu - nhược điểm nhà mặt đất và căn hộ chung cư

Chọn nhà chung cư hay mặt đất chính là điều mà rất nhiều chủ nhà phải băn khoăn trước khi đưa ra...

Cách xử lý mọi lời từ chối trong bán hàng bất động sản

Cách xử lý mọi lời từ chối trong bán hàng bất động sản

Không ít các saler đều nhận ra khi họ đưa ra lời mời mua bán, thì 100% khách hàng sẽ từ chối. Bài viết...

Nhà liền kề là gì? Những lưu ý cần biết khi mua nhà liền kề.

Nhà liền kề là gì? Những lưu ý cần biết khi mua nhà liền kề.

Trên thị trường bất động sản hiện nay, có rất nhiều chủ đầu tư, nhiều công ty bất động sản...

Sách 7 chiến lược bất động sản - Học từ các nhà đầu tư hàng đầu thế giới

Sách 7 chiến lược bất động sản - Học từ các nhà đầu tư hàng đầu thế giới

Đầu tư bất động sản, một con đường làm giàu tưởng chừng như dễ dàng. Nhưng thực tế để dấn...

Hàng chục ngàn tỉ đồng bỏ hoang giữa lòng thành phố

Hàng chục ngàn tỉ đồng bỏ hoang giữa lòng thành phố

Những dự án tiền tỉ bị đắp chiếu, thi công dở dang và bỏ hoang hơn chục năm qua khiến nguồn lực...

Thông tin mới nhất về chính sách  bất động sản condotel, officetel, shophouse

Thông tin mới nhất về chính sách bất động sản condotel, officetel, shophouse

Những quy định mới về chính sách bất động sản condotel, officetel, shophouse hứa hẹn giúp tạo nên sự...

Trang web đánh giá, review tổng hợp Bigone.vn