Shophouse là gì? Có nên đầu tư Shophouse không?

Các hình thức bất động sản ngày càng đa dạng giúp khách hàng có nhiều lựa chọn khi mua nhà. Và rộ lên trong những năm gần đây là hình thức Shophouse. Dù chỉ vừa mới xuất hiện nhưng Shophouse được rất nhiều người mua nhà lựa chọn không chỉ dành cho mục đích để ở mà còn có thể đầu tư. Vậy có nên đầu tư cho Shophouse hay không? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp cho câu hỏi này.

Giải mã hình thức bất động sản Shophouse

Shophouse là gì? – Đây chắc chắn cũng là một thắc mắc của rất nhiều người. Và Shophouse chính là hình thức nhà ở kết hợp thương mại. Người sở hữu có thể sử dụng Shophouse cho nhiều mục đích khác nhau. Vừa để ở vừa kinh doanh kiếm thêm thu nhập hoặc có thể mua để cho thuê.

Shophouse được tận dụng cho knh doanh

Nguồn gốc của hình thức Shophouse xuất phát từ Quốc tế và mới có mặt tại Việt Nam trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, sức hút của Shophouse đối với khách hàng là vô cùng lớn vì có rất nhiều ưu điểm. Và điểm nổi bật nhất của những căn nhà theo hình thức này là có vị trí đắc địa ở những khu vực đông đúc và sầm uất. Đó cũng là một phần lý do vì sao Shophouse được tận dụng triệt để cho việc kinh doanh.

Những ưu điểm tuyệt vời của Shophouse so với các hình thức bất động sản khác

Nếu bạn muốn lựa chọn Shophouse là một tài sản để đầu tư, thì bạn cần biết tất tần tật những ưu điểm dưới đây

Shophouse luôn được tọa lạc tại những vị trí “vàng”

Không quá ngạc nhiên khi bạn có thể sử dụng Shophouse cho mục đích kinh doanh, bởi hầu hết các căn Shophouse đều được xây dựng tại những vị trí tập trung đông dân cư nhất. Và thường đó là ở những trục đường lớn, ở những khu dân cư, khu đô thị sầm uất. Hay thậm chí là tầng trệt của những tòa nhà cao tầng cũng được thiết kế theo dạng của Shophouse.

Kiểu nhà ở này còn đặc biệt thích hợp với những ai thường xuyên di chuyển, vi trí trung tâm của những căn Shophouse giúp bạn di chuyển một cách dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Phong cách thiết kế đa năng của những căn Shophouse vô cùng đặc biệt

Điểm mấu chốt giúp Shophouse trở thành một mô hình đa năng chính là nằm ở thiết kế có 2 tầng tách biệt với nhau. Chính vì vậy, tầng bên dưới có thể sử dụng cho việc kinh doanh một cách dễ dàng và không gian phía trên vẫn đảm bảo được sự riêng tư nhất định. Hay bạn có thể cho thuê lại những căn Shophouse có diện tích lớn, vị trí tốt để làm văn phòng.

Ngoài việc sở hữu 2 tầng lầu, tổng thể thiết kế của Shophouse cũng theo các phong cách hiện đại. Gia chủ cũng có thể dễ dàng bài trí không gian sống của mình theo phong cách yêu thích và tận hưởng cuộc sống thoải mái sau những giờ làm việc. Sở hữu một tài sản nhưng lại đạt được cả 2 mục đích vừa tận hưởng được cuộc sống tiện nghi hiện đại và vừa có thể kinh doanh để kiếm thêm thu nhập.

Shophouse tạo cơ hội kinh doanh “vàng”

So với các hình thức bất động sản khác, Shophouse mang đến một tiềm năng kinh doanh cực lớn với vị trí đẹp, khu vực đông đúc dân cư nên có một nguồn khách hàng cực kỳ dồi dào. Nếu bạn biết tận dụng và lựa chọn hình thức kinh doanh phù hợp với khách hàng nơi đây thì chắc chắn đó là một cơ hội tuyệt vời dành cho những ai sở hữu những căn Shophouse tốt như thế này.

Shophouse mang đến cơ hội kinh doanh tiềm năng

Hoặc ngay cả việc khi bạn sở hữu căn Shophouse cũng chính là một cơ hội đầu tư của bạn. Bởi theo thời gian giá trị của những căn Shophouse có xu hướng tăng lên. Nhất là khi căn nhà của bạn nằm ở những khu đô thị sầm uất, những khu quy hoạch. Vậy là bạn đã có trong tay của mình một tài sản có giá trị.

Vậy có nên đầu tư cho Shophouse hay không?

Với những lợi thế được phân tích như trên, bạn cũng nên sở hữu loại hình nhà ở này nếu đang có điều kiện về tài chính. Những giá trị mà bạn sẽ đạt được đối với căn Shophouse mình sở hữu là vô cùng lớn không chỉ về vấn đề để ở mà nó còn là tài sản có giá trị tăng dần theo thời gian giúp bạn tích lũy giá trị về lâu dài. Hoặc bạn cũng có thể đầu tư mua Shophouse cho thuê lại và có thêm nhiều nguồn thu nhập chủ động khác.

Tuy nhiên, để việc sở hữu một căn Shophouse sẽ sinh ra được nhiều lợi ích như mong muốn nêu trên, bạn cũng cần lưu ý một số kinh nghiệm như sau:

Thứ nhất, chỉ nên lựa cọn những căn Shophouse có vị trí tốt và khu vực xung quanh đông đúc dân cư. Điều đó sẽ tốt cho công việc kinh doanh của bạn. Với lợi thế về mặt địa lý, khi bạn muốn cho thuê lại cũng sẽ dễ dàng hơn.

Nên chọn căn Shophouse ở những vị trí đắc địa

Thứ hai, cân nhắc kỹ lưỡng để lựa chọn nhà đầu tư của Shophouse. Một nhà đầu tư uy tín chắc chắn sẽ cung cấp cho bạn một tài sản tốt. Đồng thời, bạn cũng sẽ yên tâm hơn về mặt pháp lý của căn nhà. Khi chọn mua nhà, bạn cũng cần quan tâm về các giấy tờ pháp lý của căn hộ để đảm bảo tính pháp lý của toàn dự án. Có như vậy sau này mọi giao dịch của bạn sẽ dễ dàng và thuận lợi hơn.

Thứ ba, cần nắm rõ nhu cầu của mình đối với căn Shophouse. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng của bạn cho căn Shophouse mà nhà đầu tư sẽ tư vấn cho bạn những căn phù hợp nhất. Chính vì vậy ngay từ ban đầu bạn phải xác định rõ trước về nhu cầu của mình.

Thứ tư, kiểm tra về tài chính của cá nhân trước khi quyết định mua. Shophouse mang lại cơ hội kinh doanh lớn nhưng ngược lại chi phí để sở hữu một căn nhà theo hình thức này cũng không hề nhỏ. Do đó, bạn cần cân đối lại vấn đề tài chính trước khi đưa ra quyết định có nên sở hữu căn shophouse hay không.

Một số điểm khác cần lưu ý đối với Shophouse

Khi lựa chọn Shophouse ngoài việc đánh giá những tiềm năng như trên của căn nhà, có một số điểm bạn cần ghi nhớ như sau:

- Có một số Shophouse có giá trị trong vòng 50 năm, do đó khi chọn mua bạn phải lưu ý về số năm giá trị mà bạn có thể sở hữu đối với căn nhà của mình. Bởi nếu giấy tờ chỉ có giá trị trong ngắn hạn thì bạn còn phải xem thêm về việc lướt sóng trong đầu tư bất động sản.

- Phải có các thỏa thuận rõ ràng về các dịch vụ ở tòa nhà ví dụ như điện, nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy, …. Và phải đảm bảo được hỗ trợ sửa chữa trong trường hợp bị hư hỏng.

- Nếu bạn chọn mua một căn hộ thô, bạn phải biết chắc chắn thời gian căn hộ được bàn giao. Hoặc nếu các vấn đề pháp lý không rõ ràng thì bạn phải cân nhắc kỹ lưỡng.

Sở hữu một căn Shophouse không khó nhưng để khai thác hết giá trị thì bạn cũng cần phải dành thời gian để nghiên cứu về dự án mà bạn sắp sửa mua hoặc đầu tư. Nếu bạn chắc chắn về tiềm năng mà căn Shophouse này mang lại thì không có lý do nào để bạn không nhanh chóng sở hữu và bắt đầu những hoạt động kinh doanh của riêng mình.

Với những nội dung trên, bạn đã hiểu được Shophouse là gì? Và bạn đã được giải đáp về việc có nên đầu tư Shophouse hay không. Ngay bây giờ đã đến lúc bạn lên một kế hoạch đầu tư dài hạn cho chính bản thân mình.