Dự Án Đất Nền Gem Sky World Long Thành

Dự án đất nền Gem Sky World Long Thành là một trong những dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty con của Đất Xanh Group. Với quy mô lên đến 92.2 Ha đất, Gem Sky World bao gồm 6 phân khu chức năng, cụ thể: 

• Khu thương mại 
• Nhà phố 
• Khu thương mại dịch vụ
• Khu công viên cây xanh
• Các công trình kỹ thuật 

Vậy khu vực này có lợi thế như thế nào để Đất Xanh Group quyết định đầu tư một dự án lớn như vậy? Tiềm năng trong tương lai của dự án này ra sao? Đặc biệt, giấy tờ pháp lý liệu có đảm bảo quyền lợi cho khách hàng? Nếu quý độc giả đang tìm kiếm câu trả lời cho những thắc mắc trên thì hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây. 

Sơ lược về dự án đất nền GEM SKY WORLD Long Thành

Chủ đầu tư

Trước đó quỹ đất 92.2 Ha Long Thành thuộc sở hữu của Công ty TNHH MTV. Sau đó ngày 23/08/2019, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An đã chi trả 3,060 tỷ đồng để sở hữu lô đất này. 

Được biết, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An thuộc công ty con của Đất Xanh Group và sở hữu vốn điều lệ là 2.202 tỷ đồng. 

Nói qua về Đất Xanh Group, thì tập đoàn này chính thức “trình làng” Bất động sản vào tháng 11/2003. Với bề dày gần 18 năm kinh nghiệm xây dựng & phát triển, Đất Xanh Group được đánh giá là một trong những nhà đầu tư lớn, uy tín trên thị trường Bất động sản Việt Nam. 

Không chỉ có tiềm lực về tài chính, Đất Xanh Group còn sở hữu đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm, nhiệt tình và luôn đảm bảo được tính chuyên nghiệp khi hợp tác cùng khách hàng.  

Bên cạnh đó, Đất Xanh Group còn là một tập đoàn đa sở hữu, đa quốc gia với nhiều chủ trương liên doanh, liên kết cùng các tổ chức tài chính, ngân hàng, công nghệ hay các tập đoàn bất động sản lớn trong và ngoài nước nhằm tối ưu hóa lợi thế cạnh tranh trên thị trường. 

Những đối tác liên kết với Đất Xanh Group

Quy mô dự án đất nền Gem Sky World

Vị trí của dự án đất nền Gem Sky World Long Thành

Dự án Gem Sky World nằm trên trục đường Quốc lộ 51, thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Được biết, vị trí này nằm tại nút giao giữa 2 cao tốc Long Thành - Dầu Giây và cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, nối trực tiếp đến khu Mũi Tàu - Trung tâm hành chính Long Thành.

Bên cạnh đó, đây còn là vị trí đắc địa cách cao tốc Sài Gòn - Long Thành chỉ 1km, cách sân bay Quốc tế Long Thành 2km và nằm ngay vùng kinh tế trọng điểm tỉnh Đồng Nai với nhiều vị trí kết nối thuận lợi.   

Đặc biệt, hạ tầng giao thông xung quanh khu vực dự án đang được quy hoạch rất bài bản, cụ thể:

• Dự án đường Liên Vùng 4: Kết nối trực tiếp từ Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh đến QL51 huyện Long Thành, kết nối ra ngã 4 Dầu Giây - Long Thành, QL1 và đường liên tỉnh 769.
• Cao tốc Bến Lức - Long Thành: Dự án kết nối các tỉnh Miền Tây với các tỉnh Đông Nam Bộ. Điểm đầu được bắt đầu từ cao tốc Bến Lức kéo tới điểm cuối giai đoạn 1 giao với QL51 huyện Long Thành và điểm cuối giai đoạn 2 giao với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
•  Tuyến Vành Đai 4: Nối liền 5 tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu - Đồng Nai - Bình Dương - TP.HCM - Long An với chiều dài 198km. 
• Tuyến đường Vành Đai 3: Nối 4 tỉnh Đồng Nai - Bình Dương - TP.HCM - Long An với chiều dài 98,54km. Đoạn 1 của dự án này đi qua Long Thành, tỉnh Đồng Nai dài 34,3km nối từ Tân Vạn đến Nhơn Trạch.
• Hệ thống đường sắt: Hệ thống phát triển liền kề cảng Cái Mép - Thị Vải, là cảng nước sâu nhất Việt Nam. 

Chưa kể, bắt đầu từ năm 2020, nền kinh tế tỉnh Đồng Nai sẽ có những bước phát triển vượt trội nhờ sự đầu tư của các ông lớn bất động sản như: Nam Long, Vingroup, Đất Xanh Group… và “mảnh đất vàng” Long Thành hứa hẹn là nơi có tiềm năng sinh lời nhanh nhờ tính pháp lý rõ ràng và thanh khoản cao.

Tiện ích mà dự án đất nền Gem Sky World Long Thành mang lại

Với mục tiêu biến Khu đô thị Gem Sky World trở thành Khu đô thị Hạt Nhân của huyện Long Thành, Đồng Nai, Đất Xanh Group rất chú trọng vào việc đầu tư và phát triển rất nhiều tiện ích cho dự án.

Chủ đầu tư mong muốn khi đến với Gem Sky World, mọi người có thể kinh doanh nhà nghỉ, hàng quán, dịch vụ… bởi lẽ vị trí dự án này vô cùng thuận tiện, dễ dàng tiếp cận hệ thống giao thông từ nhiều hướng khác nhau. Đặc biệt sát bên là dự án Sân bay Quốc tế Long Thành đang sắp sửa được đưa vào hoạt động.

Dự án này hứa hẹn sẽ là một trong những Khu dân cư “đáng đồng tiền” để mọi người lựa chọn với mục đích ở hoặc kinh doanh.

Cụ thể hơn, dự án Gem Sky World có tổng cộng 7 công viên xanh bao phủ phần nội khu. Công viên trung tâm có tên là Sky Park với tổng diện tích là 3 Ha, được thiết kế độc đáo với lối kiến trúc lấy cảm hứng từ vũ trụ kết hợp cùng dấu ấn của tòa nhà điều hành hiện đại làm bật lên một nét đẹp riêng cho nơi đây.

Bên cạnh đó, khu Sky Park còn được thiết kế với đa loại hình giải trí nhằm mang đến sự trải nghiệm tuyệt vời, thoải mái nhất cho cư dân nơi đây.

Ngoài ra còn có một số công viên khác bao gồm: Aquamarine Park, Emerald Park, Topaz Park, Opal Park, Garnet Park, Pearl Park. Tại đây, mọi người có thể tổ chức những bữa tiệc BBQ ngoài trời, giao lưu, kết nối cộng đồng dân cư... 

Đặc biệt, Khu trò chơi Adventure Forest của dự án đất nền Gem Sky World được thiết kế tổng cộng 24 trò chơi vận động hấp dẫn dành cho người lớn. Tại đây, mọi người sẽ có những trải nghiệm thú vị chưa từng có cùng nhiều thử thách mạo hiểm, mới lạ. Vào những dịp cuối tuần, chắc hẳn người dân ở khu vực này chẳng cần đi đâu xa cũng có thể tìm kiếm được một không gian thư giãn tuyệt vời.

Chưa dừng lại ở đó, ngoài những tiện ích bên trong khu vực thì các tiện ích ngoại khu cũng được đánh giá cao. Chỉ với 15-20 phút đi xe, người dân sinh sống tại Gem Sky World đã có thể tiếp cận được khu trung tâm hành chính Long Thành như: Vincom Plaza, bệnh viện Đa khoa Long Thành, chợ mới Long Thành, trung tâm Thể thao Long Thành...

Cùng với đó là một số tiện ích khác:

• UBND xã Long Đức, H. Long Thành, Đồng Nai: Cách 100m
• Trường THCS An Phước, đường Lý Thường Kiệt: Cách 400m
• Khu Công nghiệp Long Đức: Cách 1km
• UBND xã  An Phước, QL51, An Phước, Long Thành: Cách 3km
• Trung tâm điện máy, Thế giới di động: Cách 2km
• Trường Cao đẳng Nghề Công Nghệ Đồng Nai: Cách 6km

Những tiềm năng của dự án đất nền Gem Sky World mà bạn nên biết

Bên cạnh những tiện ích kể trên, dự án đất nền Gem Sky World cũng rất tiềm năng. Chính vì lý do này mà Đất Xanh Group đã quyết định đầu tư mạnh.

Vậy cụ thể dự án này có tiềm năng như thế nào?

Vị trí nơi dự án khởi công tập trung rất nhiều khu công nghiệp (KCN) như: KCN Long Đức, KCN Long Thành, KCN An Phước, KCN Gò Dầu… điều này đồng nghĩa với việc nơi đây tập trung rất nhiều chuyên gia, công nhân…, rất có lợi thế trong việc kinh doanh dịch vụ ăn uống, vui chơi, mua sắm hay thuê phòng trọ.

Tuy nhiên, đây chưa phải là điểm mấu chốt. Điểm mạnh ước tính đưa dự án Gem Sky World lên một tầm cao mới trên thị trường Bất động sản Việt Nam chính là hưởng lợi từ sân bay Quốc tế Long Thành nhờ những yếu tố sau:

• Thu hút khách quá cảnh du lịch trong và ngoài nước, giúp phát triển kinh tế và mang về nguồn lợi nhuận cao (chủ yếu đánh mạnh vào 80% khách quốc tế và 20% khách quốc nội).
• Giúp sức phát triển kinh tế của sân bay Quốc tế Long Thành sẽ đóng góp được 3% - 5% GDP cả nước.
• Là khu trung tâm dịch vụ hàng không với nhiều dịch vụ như cung cấp xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, sửa chữa máy bay cho các hãng hàng không trong và ngoài nước.

Như vậy, với những tiềm năng kinh tế trên, dự án đất nền Gem Sky World đã và đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng cũng như các nhà đầu tư lớn.

Tiến độ và giá bán đất nền dự án Gem Sky World Long Thành

Tiến độ dự án được cập nhật mới nhất vào tháng 1/2021

Giá bán của dự án đất nền Gem Sky World Long Thành

Bảng giá dự án mang tính thanh khoản theo từng giai đoạn. Hiện nay, giá bán các dự án đất nền Long Thành rơi vào khoảng 25 triệu/m2. Là một trong những dự án hiếm hoi được cấp phép 1/500 vào năm 2020, Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An đưa ra mức giá với những chương trình ưu đãi và chiết khấu hấp dẫn:

• Đất nền: 28 triệu/m2 => 2.8 tỷ đồng/nền (chưa tính VAT)
• Nhà phố: 4.5 tỷ/căn
• Shophouse: 9 tỷ/120m2

Pháp lý dự án đất nền Gem Sky World Long Thành

Xét về pháp lý, dự án đất nền Gem Sky World Long Thành đã đầy đủ giấy tờ theo luật bất động sản. Hiện nay, dự án này đã được tỉnh Đồng Nai cấp quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư 92,2 Ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. 

Các giấy tờ đi kèm liên quan như: chấp thuận đầu tư, giấy chứng nhận sử dụng đất, giấy phép xây dựng, xác nhận tên thương mại.

Phương thức thanh toán

Khách hàng khi mua sản phẩm của dự án đất nền Gem Sky World sẽ được chọn 1 trong 3 hình thức thanh toán sau: 

• Thanh toán chuẩn theo tiến độ
• Thanh toán nhanh nhận chiết khấu
• Thanh toán đặc biệt hỗ trợ vay ngân hàng không lãi suất

Đặc biệt, phương thức thanh toán hỗ trợ vay ngân hàng không lãi suất trong vòng 12 tháng khi mua sản phẩm của Gem Sky World do Đất Xanh Group liên kết với ngân hàng. Chủ đầu tư sẽ tài trợ toàn bộ lãi suất cho đến khi khách hàng nhận được thông báo bàn giao sản phẩm hoặc trong vòng 12 tháng.

Theo như phương thức này, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% giá trị sản phẩm, sau đó chờ thông báo bàn giao sản phẩm. Đến lúc này, khách hàng mới bắt đầu thanh toán tiền lãi cho ngân hàng theo biểu phí mà ngân hàng đã quy định.

Được biết, ngân hàng bảo lãnh dự án này là VP Bank chi nhánh Bến Thành. Khách hàng sẽ được vay tối đa 80% so với giá trị sản phẩm.

Lưu ý khi mua sản phẩm của dự án đất nền Gem Sky World

Nhìn chung khi thực hiện giao dịch mua bán dự án đất nền Gem Sky World, khách hàng nên cân nhắc cẩn thận những yếu tố như: 

• Trên thực tế, vị trí dự án có thật sự tiềm năng không? 
• Chủ đầu tư, đơn vị phát triển có đúng như trên các kênh truyền thông hay không?
• Pháp lý có đầy đủ, an toàn?
• Tiện ích nội khu, ngoại khu thực tế so với truyền thông như thế nào?
• Kết nối xung quanh thuận tiện đối với bạn hay không?
• Giá cả, chính sách có phù hợp đối với bạn?

Chỉ cần đảm bảo được nhưng yếu tố trên, thì khách hàng có thể yên tâm sở hữu cho mình sản phẩm chất lượng.

Kết luận

Như vậy, qua bài viết trên, tôi đã giúp quý độc giả tổng hợp những thông tin liên quan đến dự án đất nền Gem Sky World. Hy vọng bài viết sẽ là câu trả lời đầy đủ nhất cho mọi thắc mắc của các bạn về dự án này. Lời cuối, chúc mọi người có thể sở hữu được những mảnh đất, căn hộ như mong muốn.