Căn Hộ Quận 9 - Không Gian Sống Xanh

Số lượng dân cư ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng nhiều, do vậy các khu chung cư và đất đai ở đây ngày càng tăng giá và khan hiếm. Để khắc phục tình trạng này các khu vực lân cận trung tâm thành phố đang được khuyến khích, đầu tư và phát triển. Một trong số đó có quận 9, với các ưu điểm vượt trội của quận 9, bất động sản ở đây được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm và đã tạo ra một số thành tựu là các căn hộ quận 9. Tại sao các căn hộ quận 9 được gọi là thành tựu đáng giá của bất động sản khi đầu tư vào khu vực liền kề trung tâm thành phố này, chúng ta cùng tham khảo thêm thông tin ở bài viết dưới đây để hiểu rõ.

1. Vị trí địa lý quận 9 và sự liên kết các căn hộ.

Quận 9 được đánh giá là một “cửa ngõ kinh tế quan trọng” giao thương kinh tế Bắc Nam với sự kết nối giữa các tỉnh thành như sau:

• Phía Đông giáp với huyện Đông thành và Nhơn Trạch của Đồng Nai
• Phía Bắc giáp với phố Biên Hòa (Đồng Nai) và phố Dĩ An (Bình Dương), từ quận 9 di chuyển sang 2 thành phố này rất dễ dàng, đặc biệt hơn 2 thành phố này đang trong dự án quy hoạch đô thị vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh
• Phía tây giáp với quận Thủ Đức, đây cũng là một địa điểm kinh tế đang rất phát triển.
• Phía nam giáp với quận 2, đây là một quận trong tương lai được coi là trung tâm kinh tế tài chính quốc tế.

Ngoài việc giáp với các khu phát triển kinh tế, phía Nam của quận 9 còn giáp với sông Đồng Nai dó đó có rất nhiều cơ hội phát triển về giao thông và kinh tế đường thủy, nhờ vậy rút ngắn được khoảng cách từ Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đến thành phố Biên Hòa.

Khoảng cách từ quận 9 đến trung tâm thành phố khoảng 7 Km, đây là một khu đô thị mới của thành phố ở vùng ngoại ô thuộc phía đông TP. Hồ Chí Minh.

2. Những tiện ích căn hộ quận 9 mang đến

Hệ sinh thái, môi trường xanh: Quận 9 nằm ở vùng ngoại ô và khi đưa vào phát triển các nhà đầu tư và ban lãnh đạo thành phố luôn hướng đến các dự án kiến tạo xanh, môi trường xanh, nhằm tạo ra không gian thoáng mát nhiều bóng cây để làm giảm tình trạng hiệu ứng nhà kính, ô nhiễm môi trường

Dịch vụ xã hội, dịch vụ giải trí đang phát triển nhiều: Ở đây tập trung các trường tiểu học, trung học, đại học, ngoài ra còn có các trung tâm mua sắm, khu vui chơi, sân gold, phòng gym rất tiện lợi cho cư dân lựa chọn sinh sống tại các căn hộ quận 9

Mạng lưới y tế, chăm sóc sức khỏe ở quận 9 khá đầy đủ gồm các bệnh viện như: Bệnh viện quận 9, bệnh vuện u bướu, bệnh viện quân y,...

Đến hầm Thủ Thiêm hoặc xa lộ Hà Nội kết nối ngay với quận 1 chỉ mất 20 phút

Kết nối khu công nghiệp Phú Mỹ mất khoảng 30 phút rất thuận tiện cho công việc

Việc vui chơi, giải trí ở Vũng Tàu khi đi từ quận 9 thật đơn giản chỉ mất khoảng 1h20 phút

Việc lưu thông giữa TP. Hồ Chí Minh, TP. Bình Dương và TP. Nhơn Trạch được xuyên suốt nhờ tuyến đường vành đai 3 năm ở quận 9.

3. Một số căn hộ quận 9 nổi bật

Dự án căn hộ Ricca

• Tên dự án: Căn hộ Ricca
• Vị trí: Phường Phú Hữu, quận 9
• Chủ đầu tư: Công ty Tân Phú
• Đơn vị phát triển: Rio Land
• Đơn vị thi công xây dựng: Công ty Phước Thành
• Đơn vị vận hành: CBRE
• Tổng diện tích dự án: 12.657 m2
• Quy mô: 2 book nổi cao 18 tầng và 1 tầng hầm
• Số lượng: Gồm 549 căn hộ tiêu chuẩn từ 1- 3 phòng ngủ và 23 căn shophouse
• Mật độ xây dựng: 32%
• Khởi công xây dựng: 2018
• Dự kiến bàn giao: Quý IV 2021
• Pháp lý: Sổ hồng
• Hình thức sở hữu

Quốc tịch Việt Nam: Ở lâu dài

Quốc tịch nước ngoài: Ở 50 năm theo luật pháp hiện hành

• Giá bán: Từ 1,5 tỷ/ căn

Căn hộ được xây dựng ở mặt tiền đường Gò Cát, phường Phú Hữu, quận 9 với thiết kế các căn hộ nhỏ, sang trọng, hiện đại hướng đến mục tiêu thiết kế mái ấm hạnh phúc cho những cặp vợ chồng trẻ.

Hệ thống tiện ích dự án: Căn hộ được thiết kế tinh tế, sang trọng nhằm mang đến cuộc sống năng động, vui vẻ, lành mạnh cho những bạn trẻ với các tiện ích căn hộ như: Sân thể thao đa năng, khu tập gym, yoga, spa,  khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, công viên nước, cà phê sân vườn, khu cộng đồng giao lưu dân cư, các khu vườn nhỏ, bể bơi,…

Ngoài ra, căn hộ Ricca với tiện ích ngoại khu hấp dẫn như:

• Xung quanh là các trường học, khu dân cư và villa sạch đẹp
• Di chuyển đến vòng xoay Phú Hữu khoảng 3 phút
• Đi vào quận 2 mất 10 phút rất tiện lợi
• Đến Phú Mỹ Hưng mất 15 phút di chuyển

Căn hộ quận 9- Ricca hướng đến các gia đình trẻ hiện đại đầm ấp, hạnh phúc, với mục đích xây dựng một cộng đồng trẻ văn minh hiện đại.

Dự án Opal City Đất Xanh

•  Tên dự án: Opal City
•  Vị trí dự án: Thuộc đường Liên Phường, Phước Long B, quận 9
•  Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
•  Tư vấn thiết kế: CPG ( Singapore)
•  Tổng diện tích khu đất: 60,707 m2
•  Diện tích xây dựng: 280,689.5 m2
•  Quy mô dự án: Gồm 7 book cao 26 tầng
•  Loại hình sản phẩm:Gồm 4 loại là căn hộ, penthouse, shophouse và duplex
•  Số lượng căn hộ: 2250 căn
•  Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
•  Dự kiến mở bán: Quý I/2020
•  Thời gian bàn giao: Vào quý IV năm 2021

Căn hộ Opal City được xây dựng tại mặt tiền đường Liên Phường, Phước Long B, quận 9 với thiết kế hiện đại mang phong cách Singapore.

Các tiện ích nội khu căn hộ mang lại gồm: Đầy đủ trung tâm mua sắm, chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi, khu rèn luyện thể chất, làm đẹp (phòng gym, yoga, spa), khu vui chơi trẻ em, trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, công viên xanh, hồ bơi, vườn BBQ gắn kết bạn bè, gia đình,…

Lựa chọ căn hộ Opal City bạn có thể dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 4, quận 7, quận Bình Thạch,..

• Đi đến khu công nghệ cao quận 9 dễ dàng nhanh chóng.
• Đến trung tâm thành phố dễ dàng thông qua đường cao tốc và hầm Thủ Thiêm
• Thông qua cầu Phú Mỹ có thể đến quận 7
• Di chuyển đến sân bay Long Thành vô cùng thuận tiện với tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh- Long Thành- Dầu Giây.

Căn hộ quận 9 này được đầu tư bơi tập đoàn Đất Xanh uy tín kết hợp với thiết kế kiến trúc sư Singapore nên được rất nhiều khách hàng quan tâm. Giá bán căn hộ Opal City từ 30 triệu/ m2 với diện tích các căn hộ đa dạng 55- 120 m2.

Căn hộ quận 9- Masteri Centre Point

• Tên dự án: Masteri Centre Point
• Vị trí dự án: Đường vành đai 3 phường Long Bình, quận 9
• Chủ đầu tư: Masterise Homes- chủ đầu tư uy tín và có nhiều dự án nổi tiếng trong nghành bất động sản
• Tổng diện tích: 6 ha
• Mật độ xây dựng: 30%
• Quy mô: Gồm 10 tòa căn hộ, độ cao từ 22 đến 39 tầng
• Loại hình sản phẩm: Gồm 3 loại là căn hộ, shophouse và officetel
• Số lượng: 5094 căn hộ
• Khởi công: Tháng 10 năm 2020
• Dự kiến bàn giao: Vào quý IV năm 2022
• Tính pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Căn hộ Masteri Centre Point nằm ở vị trí trung tâm của khu đô thị Vinhomes Grand Park quận 9, với mong muốn đem đến cho khách hàng một sản phẩm chung cư cao cấp, hệ thống tiện ích hoàn thiện và đặc biệt nội thất trang trí hiện đại nhập khẩu từ Châu Âu.  Masteri Centre Point một căn hộ hiện đại không gian xanh thoáng mát sẽ là một lựa chọn an cư, nghỉ dưỡng hoàn hảo.

Các tiện ích hoàn hảo mà căn hộ quận 9- Masteri Centre Point đem đến cho khách hàng (được thừa hưởng cả các tiện ích có sẵn tại Vinhomes Grand Park)

•  Công viên lớn 36 ha với nhiều chủ đề đa dạng
•  Đường chạy bộ đẹp với không gian xanh
•  Sân thể thao, sân tennis
•  Hệ thống hồ bơi sang trọng
•  Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
•  Hệ thống giáo dục Vinschool
•  Bệnh viện quốc tế Vinmec
•  Di chuyển đến bến xe Miền Đông mất 8 phút
•  Nằm giữa hai mặt giáp sông Tắc và sông Đồng Nai đem đến không gian sống sinh thái, hài hòa
•  Nằm trên đoạn đường vành đai 3 nên giao thông di chuyển vô cùng thuận lợi

Dự án hoàn hảo hội với tiêu chuẩn cao cấp, thi công bởi đội ngũ chuyên gia nổi tiếng hàng đầu thế giới. Masteri Centre Point là một sản phẩm với phong cách sống mới, không gian hưởng thụ nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Dự án được dự kiến mở bán vào tháng 10/2020 với mức giá từ 58 triệu/ m2.

Căn hộ quận 9- Metro Star

•  Tên dự án: Metro Star
•  Vị trí dự án: 360 Xa Lộ Hà Nội, quận 9
•  Chủ đầu tư: CT group
•  Diện tích dự án: 18.337,5 m2
•  Quy mô dự án: Gồm 2 tháp cao 30 tầng và 2 hầm để xe
•  Mật độ xây dựng: 33%
•  Loại hình sản phẩm: Gồm 3 loại là căn hộ, biệt thự và nhà phố thương mại
•  Số lượng: Có 1600 căn hộ trong đó căn hộ tiêu chuẩn 2- 3 phòng ngủ có 1504 căn
•  Thời gian bàn giao: Tháng 5/ 2021
•  Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
•  Giá bán: Từ 1,8 tỷ/ căn

Dự án được xây dựng tại vị trí 360 Xa Lộ Hà Nội, quận 9 được gọi là khu căn hộ phức hợp gồm căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại và biệt thự cùng với thiết kế sang trọng, hiện đại phù hợp với mọi lứa tuổi, là tổ ấm lý tưởng cho các gia đình có thu nhập khá.

Tiện ích nội khu Metro Star mang đến với khách hàng gồm có: Khu trung tâm thương mại, công viên xanh, khu vui chơi giải trí, bể bơi tràn bờ, khu ngắm cảnh trên cao, phòng gym, yoga, spa,…

Đây là một vị trí căn hộ đặc biệt tiếp xúc với nhiều tuyến đường giúp thuận lợi di chuyển đến các quận, thành phố

• Đến khu vui chơi Suối Tiên nhanh chóng, đơn giản
• Đến ngã tư Thủ Đức mất 5 phút
• Mất 15 phút di chuyển đến trung tâm thành phố
• Khoảng 30 phút có thể đến quận 1, quận 2

4. Có nên mua căn hộ quận 9 không?

Thị trường bất động sản quận 9 là một thị trường mới và đang thu hút rất nhiều các nhà đầu tư và quận 9 cũng đang được nhà nước thúc đẩy phát triển, vậy có nên mua căn hộ quận 9 không? Bên dưới là những chia sẻ giúp các bạn tham khảo và đưa ra quyết định.

Tận hưởng tiện ích 5 sao giá tốt: Do là thị trường mới nên giá bán các căn hộ quận 9 rẻ hơn mức giá các căn hộ trong thành phố

Di chuyển thuận tiện: Do quận 9 là cầu nối giữa các tỉnh và thành phố nên việc di chuyển sẽ rất dễ dàng

Không gian sống xanh, trong lành: Các căn hộ quận 9 được xây dựng với tiêu chí sống xanh để mang lại cho khách hàng một không gian sống trong lành, xanh và sạch

Khả năng cho thuê tốt: Dân cư ở thành phố đông đúc và nhà nước có những phương án giảm bớt hộ dân trong thành phố về các vùng liền kề, đồng thời cũng dịch chuyển các trường đại học. Quận 9 đang nằm trong kế hoạch đó của nhà nước.

5. Những lưu ý khi mua căn hộ quận 9

Tùy vào mục đích sử dụng căn hộ của khách hàng, khi mua căn hộ quận 9 cần lưu ý những vấn đề sau:

Mua để ở

Tìm hiểu về chủ đầu tư: Do thị trường quận 9 là thị trường mới nên rất nhiều nhà đầu tư tham gia, vì thế khi mua cần chọn nhà đầu tư uy tín, thông tin tài chính rõ ràng, hồ sơ dự án minh bạch

Tìm hiểu giá cả: Khi mua căn hộ quận 9 cần tìm hiểu nhiều dự án căn hộ để so sánh về giá cả, và nhu cầu sử dụng của gia đình.

Tính pháp lý: Đây là một điều cần chú ý để tránh bị lừa, khi mua căn hộ cần có giấy chứng nhận, hay sổ hồng của căn hộ khi giao dịch mua bán để đảm bảo quyền lợi pháp luật cho bản thân.

Mua để đầu tư

Mục đích đầu tư: Có rất nhiều căn hộ quận 9 để khách hàng lựa chọn khi đầu tư cần xác địch được mục đích phương hướng đầu tư là ngắn hạn hay dài hạn

Chất lượng căn hộ: Khi nhận bàn giao căn hộ cần xem xét, kiểm tra

Vị trí đầu tư: Vị trí căn hộ đẹp, thuận lợi sẽ mang lại nhiều giá trị tốt cho nhà đầu tư

Nguồn vốn: Xác định nguồn tài chính, có kế hoạch kêu gọi vốn, hay tìm kiếm nguồn hỗ trợ từ các ngân hàng liên kết với các dự án để có thể mua được căn hộ đúng với mục đích đầu tư.

6. Kết luận

Chúng ta đã tham quan hết quận 9 và một số căn hộ quận 9 nổi bật với các mức giá khác nhau. Không gian xanh, thiết kế hiện đại và mức độ phát triển nhanh chóng trong tương lai, đây là một vị trí an cư, nghỉ dưỡng vui vẻ, tuyệt vời. Hy vọng bài viết trên là một tư liệu giúp khách hàng có cơ sở để chọn lựa và đầu tư.